یکی از این روش ها سرمایه گذاری روی اکسپلور اینستاگرام است. بدون استفاده از برنامه های افزایش فالوور می توانید در هفته حداقل 5000 فالوور فعال و واقعی از اکسپلور جذب کنید. واقعا چرا تا به حال روی وارد کردن پست ها به اکسپلور برنامه ریزی نداشته اید؟ اگر بتوانید کاری کنید تا هر پستی که منتشر می کنید وارد اکسپلور شود قطعا روند جذب فالوور واقعی برای پیج تان ادامه دار، دائمی و رایگان خواهد بود.
ما در این مقاله قصد داریم روش های افزایش فالوور اینستاگرام از طریق ورود پست ها به اکسپلور را به شما آموزش دهیم. اگر بودجه کمی برای کسب و کار اینستاگرام خود کنار گذاشته اید و دوست دارید بدون هزینه های زیاد فالوورهای پیج تان را افزایش دهید پیشنهاد می کنیم حتما تا انتهای این مقاله همراه ما باشید.
تا زمانی که فالوورهای پیج مان را زیاد نکنیم نمی توانیم درآمد خوبی از اینستاگرام داشته باشیم. همه ما هداف اصلی مون از فعالیت تجاری در اینستاگرام بالا بردن درآمدمان است و این قضیه رابطه مستقیم با تعداد فالوورهای پیج مان دارد. هر چقدر فالوورهای بیشتری جذب کنیم شانس این را پیدا خواهیم کرد تا آن ها را به مشتریان وفادارمان تبدیل کنیم.
از این گذشته تعداد فالووهای پیج در اینستاگرام نشان دهنده اعتبار شما در اینستاگرام است. خوب یا بد اصل قضیه این است، هر کی فالوور بیشتری داشته باشد اعتبار بیشتری هم خواهد داشت. همین قضیه باعث می شود تا مردم به شما اعتماد کنند و پیج تان را فالو کنند.
شاید باورتان نشود بسیاری از صاحبین پیج های اینستاگرامی در ابتدا که فالوور کمی دارند اقدام می کنند حتی شده فالوور فیک برای پیج شان می خرند تا به حد نصاب برسند. با این استراتژی فکر می کنند افراد جدیدی که وارد پیج شان می شوند درصد زیادی از آن ها دکمه فالو را لمس می کنند. در حقیقت با فالوورهای فیک به تعداد بالا در تلاش اند تا فالوورهای واقعی برای پیج شان جذب کنند. البته در بسیاری از مواقع این روش جواب می دهد و اکثر پیج ها و خصوصا کسب و کارهای بزرگ از این استراتژی استفاده می کنند.
حتما می دانید که تعداد روش های افزایش فالوور اینستاگرام زیاد است اما باید بهترین و ساده ترین روش در عین حال کم هزینه ترین را انتخاب کنیم. در حال حاضر جذب ورودی از اکسپلور اینستاگرام بهترین گزینه برای افزایش فالوور پیج محسوب می شود. زمانی که پست های خود را وارد اکسپلور اینستاگرام کنید سیل عظیمی از ورودی ها را دریافت خواهید کرد و در نتیجه تعداد فالوورهای پیج تان بیشتر و بیشتر می شود.
خاصیت اکسپلور اینستاگرام این است که فالوورهای هدفمند و واقعی برای شما جذب می کند چون محتوایی که در اکسپلور مشاهده می کنید دقیقا مرتبط با علاقه مندی های کاربران است. به همین دلیل است که فالوورهایی که از اکسپلور جذب می کنید دقیقا مرتبط با حوزه فعالیت شماست.
اما سوال مهم این است که چطور پست های خود را وارد اکسپلور کنیم و فالوورهای پیج مان را افزایش دهیم؟ یک سری نکات مهم وجود دارد که اگر رعایت کنید هر پستی که منتشر می کنید به اکسپلور راه پیدا می کند و کلی ورودی دریافت می کند. در ادامه با ما همراه باشید تا شما را با این نکات مهم آشنا کنیم.
قبل از اینکه به سراغ راه های افزایش فالوور واقعی اینستاگرام بروید مهمترین کار این است که فالوورهای غیر واقعی پیج تان را شناسایی و حذف کنید. این کار باعث این می شود تا نرخ تعامل مخاطبان در پیج تان بیشتر شود و زمانی که فالوورهای جدید برای پیج تان جذب می کنید رشد پیج تان چند برابر شود. برای شناسایی و حذف فالوور فیک از پیج اینستاگرام تان کافی است از برنامه یا ربات اینستاگرام استفاده کنید. همین حالا عبارات "حذف فالوور فیک" را در گوگل جست و جو کنید و روی اولین سایت کلیک کنید.
وقتی صحبت از اکسپلور می شود اولین چیزی که در موردش باید بدانیم معماری آن است. در اکسپلور اینستاگرام پست هایی به کاربران نمایش داده می شود که اولا مرتبط با علاقه مندی آن هاست و دوما مورد توجه کاربران زیادی قرار گرفته است. در واقع اکثر پست هایی که در اکسپلور می بینید لایک و کامنت بسیار بالایی دریافت کرده اند. این نشان دهنده محبوبیت بالای پست های دورن اکسپلور است و اینستاگرام هم دقیقا این را بررسی می کند که چه پست هایی مورد توجه کاربران قرار گرفته تا بیشتر در معرض دید افراد قرار دهد.
پست متوجه شدید چه محتوایی بیشتر در اکسپلور اینستاگرام جا دارد؟ پست هایی که مورد استقبال کاربران زیادی قرار گرفته است. زمانی که پست شما منتشر می شود اینستاگرام از همان لحظه ابتدایی تا نیم ساعت الی یک ساعت بعد تعداد لایک ها و کامنت های آن را می بیند، اگر تعداد قابل توجهی بود متوجه می شود که پست جذابی است پس باید بیشتر دیده شود. سپس به اکسپلور اینستاگرام ارسالش می کند تا در معرض دید افراد بیشتری قرار بگیرد.
کاری که شما باید انجام دهید این است که پس از انتشار پست لایک و کامنت، شیر و سیو پست را بالا ببرید. حتما به طور طبیعی می توانید و هم به صورت مصنوعی! اگر سریع می خواهید این کار انجام شود می توانید از لایک و کامنت فیک استفاده کنید. همین حالا در گوگل عبارت خرید لایک اینستاگرام و خرید کامنت اینستاگرام را جست و جو کنید. از سایت هایی که به شما نمایش داده می شود می توانید سرویس های مورد نیازتان را خریداری کنید.
اما اگر قصد دارید بدون دردسر پست های خود را وارد اکسپلور کنید کافی است از سرویس های ترکیبی اکسپلور اینستاگرام استفاده کنید. می توانید هر پستی که مد نظرتان باشد را به اکسپلور روانه کنید و ورودی بسیار بالایی ازش دریافت کنید. در نهایت فالوورهای واقعی شما نیز افزایش پیدا خواهد کرد.
دعاوی تصرف عدوانی ، خلع ید ، مزاحمت ، ممانعت از حق ، افراز ، تفکیک و تقسیم مال مشاع و.. از مهمترین دعاوی مربوط به اموال غیر منقول و حقوق راجع به آن می باشند . از مهمترین ویژگی های دعاوی غیر منقول آن است که علی الاصول می بایست در دادگاه محل وقوع مال غیرمنقول طرح شوند و برعکس دعاوی منقول مانند مطالبه وجه چک ، الزام به انجام تعهد ، مطالبه خسارت و… که می بایست علی الاصول در دادگاه محل اقامت خوانده طرح شوند . شما می توانید برای انواع و اقسام دعاوی ملکی به نوشته وکیل ملکی مراجعه کنید .
اموال بر دو قسم است : منقول و غیر منقول
مال غیرمنقول : آن است که از محلی به محل دیگر نتوان نقل نمود اعم از آن که استقرار آن ذاتی باشد یا بواسطه عمل انسان به نحوی که نقل و انتقال آن مستلزم خرابی یا نقص خود مال یا محل آن باشد . بنابراین زمین ، خانه ، باغ و ساختمان اموال غیر منقول هستند .
مال منقول : اشیایی که نقل آن از محلی به محل دیگر ممکن باشد ، بدون آنکه به خود یا محل آن خرابی وارد آید ، منقول است .مانند اتومبیل ، دوچرخه و یخچال و ..
دعوای تصرف عدوانی هم دارای جنبه مدنی (حقوقی ) و هم جنبه کیفری است .
در تصرف عدوانی حقوقی ،کسی که ادعا دارد ملک به صورت عدوانی از تصرف وی خارج شده است می تواند در دادگاه حقوقی به موجب دادخواست ، رفع تصرف خوانده را درخواست کند و چنانچه دادگاه خواهان را ذیحق تشخیص داد ، خوانده را به رفع تصرف محکوم می کند ( در این مورد دادگاه حقوقی مجاز به صدور رای مبنی بر محکومیت متصرف عدوانی به زندان و جزای نقدی نیست و صرفا خوانده را به رفع تصرف محکوم و در نتیجه ملک در اختیار محکوم له ( در اینجا خواهان ) قرار می گیرد . هر چند متصرف عدوانی دارای سند مالکیت باشد .
در این دعوا دادگاه صرفا به بررسی این موضوع می پردازد که آیا خواهان آیا قبلا ملک را تحت تصرف داشته و آیا خوانده ملک را عدوانا و بدون رضایت و به غیر وسیله قانونی از تصرفش خارج کرده است . چنانچه سبق تصرفات خواهان و لحوق تصرفات خوانده اثبات شود و خوانده نتواند اثبات کند که تصرفات او بوسیله قانونی بوده به رفع تصرف محکوم می شود .
دادگاه در این دعوا وارد دلایل مالکیت نمی شود که آیا خواهان و خوانده مالک ملک می باشند یا خیر . همچنین مالکیت خوانده تاثیری در نتیجه این دعوی ندارد . در دعوای تصرف عدوانی ابراز سند مالکیت دلیل بر سبق تصرف و استفاده از حق می باشد مگر آن که طرف دیگر سبق تصرف و استفاده از حق خود را به طریق دیگر اثبات نماید . در نتیجه چنانچه یک طرف جهت اثبات سبق تصرف خویش به سند مالکیت رسمی استناد نماید طرف دیگر می تواند جهت اثبات سبق تصرف خویش و لحوق تصرفات متصرف عدوانی به شهادت شهود استناد کند .
قانونگذار بدینوسیله تصرفات اشخاص در املاک را مورد احترام دانسته هر چند متصرف ، مالک ملک نباشد . مضافا اخلال در تصرفات اشخاص توسط دیگران باعث بی نظمی در جامعه می شود و چنانچه مالکی که ملکش در تصرف اشخاصی دیگر است بخواهد اقدامی کند می بایست در دادگستری اقامه دعوا کند و نمی تواند شخصا و با قهر و جبر متصرف را از ملک اخراج کند .
همچنین در صورتی که کسی را جه به مالکیت یا اصل حق ارتفاق و انتفاع اقامه دعوی کرده باشد دیگر نمی تواند دعوای تصرف عدوانی و ممانعت از حق را علیه همان اشخاص طرح نماید . اما همین شخص که نسبت به طرح ۳ دعوای فوق اقدام کرده ، می تواند بعد و یا حین رسیدگی به این دعاوی اقدام به طرح دعوای مالکیت کند . به طریق اولی بعد از شکست در سه دعوای فوق نیز می تواند نسبت به طرح دعوای مالکیت اقدام کند .
نکته مهم آن است که چنانچه شخصی در دعوای تصرف عدوانی شکست بخورد می تواند نسبت به طرح دعوای مالکیت اقدام کند . نکته مهم دیگر آنکه آرای صادره در دعوای تصرف عدوانی و ممانعت از حق و مزاحمت بدون انکه قطعی شده باشد قابل اجرا است و تجدیدنظرخواهی مانع از اجرای ان نمی باشد .
اشخاصی که پس از اجرای حکم رفع تصرف عدوانی یا رفع مزاحمت یا ممانعت از حق مجددا مورد حکم را تصرف یا مزاحمت یا ممانعت از حق بنماید یا دیگران را به تصرف عدوانی یا مزاحمت یا ممانعت ازحق مورد حکم وادار نماید ، به مجازات مقرر در قانون مجازات اسلامی محکوم خواهند شد